【48812】新华街：以“三步走”破解“三难题”走好“百千万工程”新式拆建路

时间: 2024-07-03 20:10:02 |   作者: 行业动态

  近年来，新华街作为探究老旧小区成片连片改造的前沿阵地，在花都区委区政府的立异引领和区住建局、规自局等区直部分的协力推进下，以“集群街2号”为代表的全市首例由居民自行出资拆旧建新的试点项目，遭到广泛重视，一度冲上抖音广州热榜第二位，540多万人次阅览，被《雨后初霁新闻周刊》等威望媒体长篇报导，该城市更新的立异行动实在圆了老城区危旧房居民们的“安居梦”。

  他山之石可以攻玉。新华街活跃自动作为，探究以“三步走”破解“三难题”，拓荒“百千万工程”的新式拆建之路，为老城区危旧房的拆旧建新供给了有利的学习和样板。

  新华街活跃用好“10号工作室·党群连心桥”联络服务大众准则机制，着力破解“一户不同意，项目就停摆”的和谐难题。架起党群共建“连心桥”。建立多种形式的渠道，大众提困难、社区做计划、部分送答案，大街及社区工作人员挨家挨户做居民思想工作，先后举行居民大会9次，入户交流48次，处理居民改造资金、临迁安顿、户型规划、家庭对立等问题。推进因户施策“路线图”。强化交流洽谈、齐心协力商定电梯加装、二次供水等施行工程的计划；自动上门摸排低保家庭、困难家庭等状况，协助定制个性化改造计划；重视调集居民参加活跃性，发动其自主引进物业管理，党群携手铲除拆建“拦路虎”。

  民企政三方联动，着力破解危房重建的方针难题。筑牢三方联动“一起体”。充沛尊重居民拆建志愿，依照“谁获益、谁出资”的准则，引导社区居民承当首要改造本钱，减轻财政支出总量担负，实在发挥国企专业专长，引导业主一起托付区属国企城司作为施行主体，完成建管一体化，脱节老旧小区无人管、管理难、依靠政府的窘境；有力发挥政府主导优势，恰当奖补物业修理资金、工程二类费用补助，对特困人员等低收入人群给与必定补助，最大极限减轻居民担负。合力疏通批阅“共治路”。全力当好服务员，结合实际立异思路，想方设法简化报批流程，施行多部分联兼并联批阅，着力打通民生工程批阅过程中的堵点、难点。

  特邀规划大师团队进行专业化规划，着力破解每家每户对改造的需求难题。用心改出居民“抱负居”。以“绣花功夫”优化房子规划，既不削减使用面积，又保证每户独立成套、户型方正、日照足够，厨房和卫生间契合《住所规划规范规范》,极大提高居民寓居质量。用情改出居民“舒心房”。将外挂电梯调整为内置电梯，圆了居民多年的“电梯梦”；使用地下公共空间增设二次供水加压设备，处理长时间困扰老城区居民的水压缺乏的难题。用力改出居民“安全屋”。改进消防规划，增设自然通风呈现、室内消防栓等消防设备；增设燃气管道，完成“瓶改管”，从根本上处理居民生命财产安全的危险。

  老城市亟需勃发新生机，新华街将持续据守立异引领“老城市新生机”的主阵地，全力推进项目年内竣工，打造成为全省首例试点；一起乘势点着星火燎原之势，在广州北站片区范围内，策划成片危旧房撤除重建项目，构成演示带动效应，以立异事例的生动实践，走好城区版的“百千万工程”新途径。