闻名房企住所机电点位深化指引（图文并茂）

时间: 2024-03-14 00:44:03 |   作者: 消防知识

  现阶段区域各项目机电安点缀位施工做法各异，为提高区域机电装置工程全体质量，做到全区域点位标准化，拟定此指引。

  3、联排插座定位要点操控插座之间空隙及插座凹凸差，避免黑缝或较大缝隙。以86线mm，预埋底盒间隔为22mm；

  1、空调孔和插座分别在阴角左右两边立面上，空调插座比空调孔高，孔中心与插座中心上下间隔为170mm，空调孔中心间隔板底不小于380mm，且确保不影响空调板保温施工；

  2、空调孔和插座在同一立面上，且都在窗顶装置时，空调孔中心间隔板底不小于380mm，且确保不影响空调板保温施工；空调插座中心比空调孔高170mm，空调孔中心与插座中心左右间隔为170mm；

  1、挂机空调洞高度需考虑石膏线宽度及惯例室内挂机高度，避免因石膏线装置形成后续冷凝水管倒坡；柜机空调洞需考虑地上做法、踢脚线高度及装修圈尺度；

  2、需依据样板房考虑房间内空调室内挂机下方是否有衣柜等家具，若有，需依据尺度调整空调洞及插座方位；

  4、客厅空调冷凝水穿过阳台排出室外（如右图），K1’洞口高度需比K1洞口低10mm，K1孔中心距修建完结面200mm，距墙宜为250mm，确保阳台保温板施工空间；

  1、空调冷凝水、新风体系、燃气热水器及卫生间排气洞等穿外墙洞口，严厉依照规划方位预埋，确保标高及方位每层楼一致，确保后期外墙观感；也可选用预留套管穿透模板的方法；

  2、新风机洞口与卫生间排气洞口应坚持间隔；如右图⑦为新风体系预留洞，⑧为卫生间排气预留洞；

  3、新风体系预留洞在门洞上方时，应居中，间隔板底不小于200mm，确保后期装修圈与石膏线、新风体系及卫生间排气穿外墙洞口，高度应考虑卫生间吊顶及窗户上口高度，应高于卫生间吊顶及窗户上口，避免后期吊顶“吃窗户” ；

  1、温控阀接线盒应坐落分集水器供水与回水管之间，距地0.4米，便于操作；

  2、马桶插座间隔马桶中心应不小于400mm（考虑马桶类型），避免马桶与插座方位抵触；

  3、油烟机插座深化时，应避免与油烟机方位抵触，如遇右图状况，主张深化吊柜尺度，预留烟机插座方位；

  1、灯具、烟感等设备合理地布局，有必要居中成行摆放；若下方有家具时，应考虑家具方位，确保灯位居中；

  2、消火栓箱起泵按钮方位应在前期预埋时，依据消火栓箱方位及高度一次预埋精确，避免过长金属软管显露；

  3、依据GB50028-2006《乡镇燃气规划规范》，室内燃气管道与电源插座及开关之间净距不小于150mm；

  1、燃气表方位深化，需考虑燃气灶及燃气热水器方位，表方位需便于燃气热水器及燃气灶接收；如右图，燃气灶与燃气表太远且不方便利接收，应提早交流深化；

  3、客厅空调与室外机衔接阳台处空调孔间隔太近，铜管及冷凝水管施工难度大；

  4、深化图应清晰给水点位出墙深度，确保贴砖后装修面漂亮，贴砖面厚度以20mm考虑；

  1、在面向马桶时，马桶给水点坐落马桶左边；马桶给水点距马桶中心宜为300mm，避免角阀被马桶挡住，后期保护不方便；

  2、地漏点位应在前期深化图纸阶段，考虑精装地砖排地图及结构图，确保方位居中且避免跨砖；

  4、卫生间止水节及公区消防给水立管套管预埋精准定位，避免后续立管偏位，施工不方便，不漂亮；

  1、马桶排水点位深化应考虑马桶类型及墙面修建做法，确定点位方位，确保马桶装置之后与完结面间隔小于20mm，且方位左右居中；

  3、卫生间面盆排水点深化时，在满意橱柜装置条件下，中心间隔贴砖完结面150mm，PVC管上口与柜体板平齐；

  1、阳台排水立管方位，应考虑漂亮、且节约本金，支管高度不影响后期业主阳台吊顶；

  ：1、施工前，应进行各专业图纸“叠图”，考虑各专业图纸做深化，如精装瓷砖排地图、

  3、深化图纸要求规划院及各参建单位签字承认，并在后续施工中严厉执行，加强进程管控、检验；

  4、使用出售样板房施工之机，现场核实深化图纸可行性，并对未到达要求点位进行二次深化修正；

  ：1、线盒预埋选用定位筋固定结实，确保贴膜率及线、户内箱选用预制块预埋，一次成优；

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