外墙排水管道漏水每逢下雨房屋内墙就淌水

  齐鲁晚报7月25日讯（见习记者 任玉婷） 近日，家住历下区东舍坊街118号无线电厂宿舍的郭女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，由于外墙排水管道接口有问题，每逢下雨就往滋水，屋内墙面由于长期受到雨水渗透导致发霉，甚至部分墙皮起皮脱落。郭女士称，这样的一种情况已持续两年，期间家委会的人来修过两次排水管，但排水管道依然漏水。

  “两年前我发现，卧室的墙面一下雨就渗水。”家住无线单元的郭女士说，起初对墙面渗水的原因她也很疑惑，后来经过排查发现是外墙的公用排水管道接口有问题，每逢下雨就往外滋水。之后小区家委会来人核实了情况并进行了维修。“说是维修，也就只是在接口处缠了几道胶布，不让水漏出来。”郭女士说，之后虽然偶尔下大雨的时候，墙面还是会渗水，但也平安无事地过了两年。

  “但是今年年初起，我发现渗水现象越来越严重，严重的时候外面下大雨，屋内的墙面哗哗地往下淌水。”郭女士说，一个月前她再次向家委会的人反映了情况，家委会的工作人员对排水管道重新进行了维修。“就是把之前缠的胶带撕开，在接口处裹上铝片，但一下雨墙面还是渗水。“

  郭女士和记者说，无线电厂宿舍属于山东通信电子产业集团有限公司的单位宿舍，一直由原单位做管理，2010年公司破产后，公司剩下的几位负责人组建了家委会，小区则由家委会继续来管理。郭女士称，她曾向家委会提出过更换排水管道的建议，但被家委会以“资金不足”的理由拒绝。

  24日，记者来到郭女士的家中，发现主卧、次卧角落处的墙面确实有发霉起皮现象。记者来到次卧的阳台，从阳台的窗户往外看正好能看到外墙的排水管道。根据郭女士的丈夫岳先生指的方向，在阳台上方一米处，记者看到了被铝片包裹着的管道接口。“就是这一个地方，一下雨就往外滋水。”岳先生说，正常来讲，排水管道接口处应该是严丝合缝的对接上的，但是他们家外墙的排水管道对接的就十分随意。

  “两根管子对接的地方有缝隙，下雨的时候管道里水压大，雨水就会漏出来。”岳先生指着管道的另一个接口处向记者示意道，记者看到对接的两个管道两侧各打了一个螺丝做固定，但接口处确实有较大缝隙。岳先生还和记者说，2015年小区进行外墙保温层改造工程时，统一更换了小区外墙排水管道，“但不知道为啥，就我们这栋楼的排水管道没有更换。”

  随后记者联系到无线电厂宿舍家维护的一位元姓负责人，据该负责的人介绍，2015年市政府对无线电厂宿舍进行外墙保温层改造时，由于施工需求，需要把外墙的排水管道进行拆除，考虑到无线电厂宿舍的排水管道年久老化，所以计划将小区外墙的排水管道进行统一更换。“但是反映人所在单元楼的居民都不同意拆除。”该负责人说，因为位置特殊，岳先生所在单元楼外墙的排水管道家在两边居民阳台围栏中间，拆除管道前必须得先拆除围栏，但遭到了居民的否决。“最后就保持排水管道不动，通过其他方式完成了外墙改造。”该负责人说，因此施工难度也大大增加。

  同时该负责这个的人说，由于资金不足不足以满足郭女士提出的“更换排水管道”的要求，“公司破产后，家委会没有资产金额来源，连工作人员的工资都是济南市国资委发放的。”该负责这个的人说，对于小区管理常常也是有心无力，“历山路居委会也了解我们家委会的情况，小区的一些相关事宜，比如道路修建和绿化，都给予了我们很大的扶持。”该负责人说，目前历山路居委会和无线电厂宿舍家委会正在计划对物业公司进行招标，由物业公司统一管理无线电厂宿舍。

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