逃生场所鲜有人知：写字楼遇火灾避难层可救命

  海口明光国际大酒店是目前投入到正常的使用中的海南第一高楼，今天记者探访得知，这个楼高188米，共48层，为海口市地标性建筑的酒店，“开辟”了5楼、21楼和36楼足足三层楼作为避难层。在街上从其外立面就能够正常的看到，连成片的玻璃幕墙有三处隔断，隔断处采用了铝合窗的形式，最大的功用在于方便空气流通。客人进出的电梯，这三层被直接跳过，根本就没有标注。据酒店保安总监何刚介绍，要进出这三层，只有楼梯才能直通避难层。

  记者想坐电梯直接上到36层避难层，但发现只能上到35层后再通过楼梯进入。在这里，见不到装修的痕迹，使得整个楼层特别的空旷，但这里具备必要的消防设施，如自动喷淋系统、消火栓、消防卷盘，还设置了应急照明灯、消防专用电话、应急广播等。

  “你看，这里我们还专门设置着消防应急箱，里面有小手电、空气呼吸器等。”何刚和记者说，为了达到避难效果，避难层都是用特殊的阻燃材料建成，地板、天花板、楼梯等都有较强的防火和耐火性，且避难层还要配备专门增压设备，将空气往避难层外压出，防止浓烟和烈火的侵入。

  “刚刚，咱们在35楼绕得这段就是错层楼梯。”何刚现场释疑，避难层相当于一个火灾无法侵入的独立“防火空间”，此外避难层设计为错层楼梯，这种设计是为了尽最大可能避免火灾中的‘烟囱效应’，防止烟雾直接通过楼梯进入避难层。

  据了解，海口目前共有高层建筑上万余栋，这中间还包括已建、在建、待审百米以上的超高层建筑近千栋，通过消防验收的超百米高层公共建筑有13栋全部设置有避难层。海口许多知名建筑，如明光国际大酒店、琼泰大厦等，都设有避难层和避难间。

  “建筑物设置避难层要符合两个条件。”据市消防局防火处专业技术人员介绍，首先必须是超过100米高度的高楼;其次，须属于商场、写字楼等公共建筑。目前，符合设置避难层的超高层建筑全部都按照验收标准设置，并形成常态化监管。至于超高层住宅楼是否要设置避难层，目前暂时还没有规定。如果国家新出台关于住宅楼设置避难层的规定，海口将第一时间跟上。

  该专业人士称，在高层建筑筹建初期，规划院就需向消防提供设计图审验，待建成后，由消防部门前去验收。若超过100米高楼避难层设置不合格，无法通过验收。高层建筑避难层要按照防火设计的基本要求，不能围闭，不得改变设计功能挪作他用，更不能用于出租或作营业性场所，并且要保持消防设施完好无损。

  据了解，根据相关法规，对于违法占用避难层，除责令限期整改外，有关责任方还将面临5000到10万元的罚款。

  不过，市消防局防火处专业技术人员坦言，对2005年之前的建筑没有要求增加避难层，这些没有避难层的建筑物若发生火灾等事故，主要是依靠建筑的内部消防设施，如消防楼梯、自动喷淋系统、防火门等也能起到保护人的作用。不管怎样，高楼防火始终是消防部门监管的重点。