黄冈多个社区物业被曝光

  为扎实推进群众身边不正之风和腐败问题专项整治，按照《黄冈市物业服务市场专项整治工作方案》，经县市综合评定，现公布2024年9月全市物业服务项目“红黑榜”。

  上榜原因：综合得分低、业主满意度低，楼道杂物堆放、卫生死角未清理，僵尸车、电动车乱停乱放。

  上榜原因：综合得分低、业主满意度低，电动车乱停乱放、楼道内小广告现象多、长效管理机制不到位。

  上榜原因：公区环境卫生差、公共区域被占用，物业企业未履行劝阻、制止、上报的义务，物业服务不到位。

  上榜原因：违规收取居民电立户费，违反了国家相关规定。县市场监督管理局下达行政处罚决定书，给予行政罚款。

  上榜原因：小区一楼私搭乱建情况严重，管理服务混乱，公共配套设施维修保养不及时，处理小区业主反映问题不及时，业主投诉、信访数量较多。

  上榜原因：存在一个小区两种收费标准问题，未按规定备案有关的资料，小区业主反映的遗留问题未处理到位，导致频繁投诉、。

  上榜原因：小区管理服务混乱，未按时履行维保义务，公共设施设备维修不及时,小区存在的问题未及时处理。

  上榜原因：小区杂草丛生，电动车、摩托乱停乱放，消火栓箱内的水枪、水带、接口、消防卷盘（水喉）等器材不全。

  上榜原因：消防设施设备未保持完好，室外消火栓锈蚀没办法使用，室内消火栓箱出水接口脱落、栓门破损、水泵接合器锈蚀。

  上榜原因：存在消防安全隐患，被省消防救援总队通报。对物业行业市场专项整治检查小组下发的问题督办函整改不到位。

  上榜原因：楼道清洁不到位，车辆乱停乱放，物业管理混乱，服务的品质差，业主满意度较低。

  上榜原因：楼道清洁不到位，车辆乱停乱放，物业管理混乱，服务的品质差，业主满意度较低。

  上榜理由：综合得分高、业主满意度高，小区内环境卫生整洁、车辆停放有序，公共设备设施维护运行良好。

  上榜理由：综合得分高、业主满意度高，绿化资源丰富、养护到位，物业服务常态化管理机制到位。

  上榜理由：小区管理规范，公共设施设备养护到位，电瓶车有序停放，业主满意度较高。

  上榜理由：结合物业服务提质增效行动，积极开展“加强物业管理共建美好家园”活动，绿化养护精细、环境卫生干净整洁。

  上榜理由：积极应对业主反映的问题，化解小区矛盾，在承诺不降低服务的品质的前提下主动降低了收费标准。

  上榜理由：物业标准化服务，积极努力配合相关职能部门工作，小区管理规范,业主投诉率低、满意度高。

  上榜理由：该公司致力于为小区业主提供高质量的物业服务，以满足业主的需求和期望为目的，始终将业主的满意度放在首位。

  上榜理由：用心服务小区业主，解决小区难点焦点问题，配合社区创建“幸福小区 共同缔造”，得到了小区业主高度好评。

  上榜理由：物业标准化服务，小区环境卫生整洁，积极努力配合有关部门创建了群团服务中心，提升了小区品质。

  上榜理由：小区基础设备齐全，物业维护管理规范到位，资料台账齐全，业主投诉较少、满意度较高。

  上榜理由：“公租房示范小区”，整体环境干净卫生、垃圾分类明确、车辆停放有序，多次获得省市住建部门表扬。

  上榜理由：小区管理规范，积极努力配合有关部门工作，在物业服务方面表现出色，业主满意度高。

  上榜理由：五方联动机制作用发挥明显，矛盾纠纷调解及时，小区文化建设活动丰富，业主报修积极响应。

  上榜理由：建设小区大舞台、电瓶车充放点、暖蜂行动示范点等，切实增强了该小区业主生活幸福感和满意度。

  上榜理由：物业标准化服务，积极努力配合相关职能部门工作，小区管理规范，业主投诉率低、满意度高。

  上榜理由：物业标准化服务，积极努力配合相关职能部门工作，小区管理规范,业主投诉率低、满意度高。

  上榜理由：物业标准化服务，积极努力配合相关职能部门工作，小区管理规范,业主投诉率低、满意度高。

  通过这此次红黑榜的公布，希望评选为“红榜”物业服务企业再接再厉，切实发挥示范带头作用，持续提升物业服务水平，争取更好成绩；评定“黑榜”的物业服务企业要对照物业服务合同立即进行整改，认真反思、查找问题，努力提升小区环境和小区居民的满意度。同时，也希望广大业主能够热情参加到小区管理中来，共同监督物业服务企业的服务的品质，一起来营造一个更美好的居住环境。